欧洲资产配置及西班牙房产分析
时间：8月6日（星期六）14:00
地点：上海市虹桥路3号港汇中心二座48层
预约热线：400-805-9018
据路透社7月26日报道，最新发布的《中国对外投资市场报告》指出，相比去年全年257.34亿美元的海外房地产投资总额，中国投资今年首五个月的投资额已达去年全年的65.6%，成为全球第二大跨境房地产投资的来源。
欧洲方面，由于汇率优势，2016年欧洲买房移民将更加趋于稳定成熟。中国的投资者比较认可房产投资这一形式，加上欧洲各国推出了买房移民政策，购买一定金额的房产，即可获得身份，一人申请三代移民，深受众多高净值人群的青睐。所以在资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等因素，欧洲投资移民成为了性价比较高的选择。
中国经济学家郎咸平曾说：“买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的，地不是你的，只是把土地使用权70年，通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。”
而欧洲买房移民以后就不用多想这问题了，你不仅仅可以拥有房子的永久的产权，而且移民后不用再为孩子的户籍和学区房多操心，基础的医疗和养老也都有保障。
西班牙在欧洲属移民大国，外来人口及世界游客居欧洲前列，有40%游客来西班牙的次数超过10次。
西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，投资者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首，2016年西班牙房产正在稳步增长。
根据欧盟委员会最近发布的秋季报告，西班牙的表现尤其引人注目，因为欧委会在报告中调高了对西班牙经济的预期，称2015年西班牙经济将实现3.1%的增长，2016年仍有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8%的增长预期，且增速也快于法国、意大利、德国和英国这几大欧洲重要经济体。
在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙的投资潜力可以让投资人投资多元化，规避了单一投资的风险。
50万欧元在西班牙一线城市就可以买到优质公寓，精装修、设备齐全、可直接入住，地段也好。而且配备花园或私人泳池、房产周边就有学校或是生活必备设施。如果不想自己住宿，可以出租。据了解，西班牙人口的79%都会考虑买房，因此不需要担心房子买了卖不出去。
据统计显示，西班牙巴塞罗那等各大旅游城市的房价有明显上升趋势，西班牙平均房价在今年上涨3%，有八个地区的房价都实现了不同程度的增长。
马德里房价是房价增长最快的地区之一，涨幅高达4.8%；巴塞罗那房价小幅增长1%，实现了连续4个月的平稳增长，著名旅游景点巴里阿里群岛与瓦伦西亚地区的房价在短短三个月里分别飙升6.5%与5.7%。
马德里市中心朝阳酒店式公寓
位于马德里市中心柏林公园附近，属于黄金地段，生活便利却十分的宁静。本项目是单身贵族、白领阶级和新婚夫妻的理想选择。
这是处于马德里极佳区域的高级酒店式公寓，面积为63平方米。室内采用大窗户，阳光充足，户型朝西南方，私密性极好。内有卧室、卫生间、起居室、厨房。装修风格属于极简风格，注重空间机能性，充分利用室内每一寸空间。
项目既可自住也可出租，目前租客月付1,350欧元的租金，投资回报率达到4.9%，建物本身带有电梯。购买此套酒店式公寓，在马德里仅需缴纳1.5%的房产交易税，非常划算。相较于一般普通住房6%-11.5%的房产交易税， 此公寓的性价比更高。
项目位于巴塞罗那著名圣家族大教堂的小区，地理位置十分优越，步行至圣家族大教堂只需5分钟，是地铁蓝线和紫线交汇处，步行至红色线地铁站也仅需5分钟，离巴塞罗那著名的水塔购物中心仅8分钟步行距离。周边生活便利，投资潜力大。
西班牙已成为欧盟经济恢复最快的国家之一，稳步上涨的房产市场加上天时地利的移民新政，别犹豫了，赶快行动起来吧！8月6日，加凯限量VIP席位等你来！
欧洲资产配置及西班牙房产分析
时间：8月6日（星期六）14:00
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