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土豪爱在加州现金买豪宅 美国出新规:公布身份

针对愈来愈多买家透过隐秘的空壳公司以大笔现金购买加州豪宅及昂贵的房地产,美国联邦财政部27日宣布,凡以200万元以上现金购买洛杉矶县、旧金山县、圣马刁( San Mateo)县、圣塔克拉拉(Santa Clara)县与圣地牙哥县的买主必须公布真实身份,并且需要经FBI背景审查资金来源,才可以购房。


这项暂时性规定,8月下旬生效实施至明年2月底。法规要求产权保险公司详查现金买家的真实身分,违者将遭重罚。


  

不少富人愿意花费千百万元在洛杉矶山岗或海岸购置豪宅。除了影视明星、金融主管和外国富豪,洛杉矶房地产也吸引不法分子试图购买华屋来洗钱。

  

联邦政府高度关注这些个人使用空壳公司来藏钱,已加强打击。美国财政部更宣布,将要求洛杉矶县、圣地牙哥县和北加州三个县昂贵房地产的买家在以大笔现金透过隐秘的空壳公司购置时,要透露身分。

 

此举是扩大政府了解奢侈市场可能洗钱的权力。今年稍早,财政部已对曼哈坦和佛罗里达州迈阿密-戴德县(Miami-Dade County)下达类似的要求。曼哈坦是300万元以上现金交易,德州圣安东尼奥的Bexar County则是50万元以上现金交易。




新政下须说明资金来源




就如EB-5投资移民一样,联邦政府已经注意到许多非法资金进入美国后洗白。基于这样的背景下,联邦财政部要求,用现金在旧金山县购买超过200万美元以上的豪宅,必须公布公司持有人的身份,并且交代资金来源。

这项法规还要求产权保险公司若不查验身份的话,将会遭到重罚。


除了洛杉矶县外,加州还有5个县被联邦财政部“点名”,分别是圣地亚哥县(San Diego County)、洛杉矶县(Los Angeles County)、圣马刁县(San Mateo County)和圣塔克拉拉县(Santa Clara County),加州并不是唯一受限制的州,此前联邦财政部已经对曼哈顿和迈阿密作出类似的规定。



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