据报道，随着中国社会与经济发展，移民热度不减，社会高收入阶层移民需求扩大。出于家庭资产配置和生活质量等方面考虑，欧洲移民仍有很高关注度。

数据显示，2015年中国房地产海外投资规模约为250亿美元，较2014年增长46%。近日公布的调查报告显示，纽约、伦敦、悉尼以及墨尔本这四个城市的年成交量占2015年全年总交易量的40%以上。

“我们已经来过中国5次，中国海外投资的热度越来越火热。”葡萄牙地产协会主席路易斯表示，2014年中国成为购买葡萄牙房地产第二多的海外国家，中国投资者对葡萄牙来说非常重要。

10年前，移民海外的中国人大多以“移居”为目的，看重的是欧美大国更好的生活环境、教育系统、医疗体系以及发展机会。而目前，投资移民仍处于热潮，但中国人移民海外逐渐向‘移民不移居’方式转型。

就目前数据来看，中国人移民首要意图仍为子女教育、留学相关考虑，且倾向“移民不移居”方式。据悉，中国经济发展迅猛，由于中国国内发展机会多、获利较快、生活习惯等因素，许多移民主申请人选择长期居住在中国，将度假及子女教育安排在海外进行。

J先生说：“我的移民目的主要是子女教育。考虑到融入当地社会等问题，我和妻子并不打算长期在国外生活，因此首先考虑教育水平较高的、政策优惠的欧美国家。”

2012年，欧洲遭遇金融危机之后，为了提振经济，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国，相继推出了面向外国人的购房移民。外国人在当地购买房产的同时，将获得欧盟居留身份。最有吸引力的是，这些国家对中国移民申请人每年在其境内居住时间要求较短，因而颇受移民客户关注。

据报道，去年外企高管韩先生带着妻子到欧洲补度蜜月，回来后，夫妻俩春风满脸，已经悄悄换了一个外国身份。他们投资30万欧元在希腊买下一套房产，再住上10多天，就能申请欧盟的居留身份了。

“300多万元人民币，在我们那市中心，连100平方米的房子都买不到呢。”韩太太认为，这一次超值的投资，除了获得一套院落式的住房，他们还将获得欧盟的永久居留权，“往长远看，我们的孩子还可以享受欧盟国家的优质教育和福利。”韩太太认为，这是令她最终下定决心的重要因素。

 2015年初，兑换50万欧元需要大约415万元（人民币，下同），而目前，兑换同样的欧元则只需要365万多元，减少了将近50万元。这两年，欧洲经济又呈现出复苏迹象，这为2016年投资欧洲奠定了良好基础。

“欧元的贬值，相比较而言使投资成本减少了很多，”来自北京的投资者陈先生说，“欧洲的市场环境、法律政策等都相对健全，而且今年预计房价也会有所上涨。”

陈先生计划投资一些酒店或者公寓项目，他认为，欧元的贬值促进了海外游客到欧洲旅游消费，可能欧元下半年会有所回升，所以想趁这个机会看看有没有好的项目。

还有一些人搭上了欧洲内部发展的顺风车。据外媒报道，很多中国房地产投资者把目标从伦敦转移到曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦等英国北方，希望借英国财长奥斯本提出的“北方动力”计划捞一笔。

报道称，在曼彻斯特和利物浦，投资者可获得每年高达7%的资本回报和近10%的租金收入，收益是在伦敦的2倍多。在曼彻斯特市中心，一套新建的单身公寓目前售价约为11.3万英镑（约人民币104万元），而一套二居室的售价为30万英镑（约人民币276万元），这一价位比中国要便宜不少。