面对火热不减的楼市，加拿大的年轻人想要拥有自己的房子已经变得越来越困难。

一些人选择继续租屋，而另一些人则另辟蹊径：干脆，找朋友一起合买房子！

加拿大某银行周三（13日）的一项调查报告显示，越来越多加拿大的80后和90后年轻人开始关注房地产市场。

不过，鉴于目前涨势迅猛，很多人希望在房价没有超过他们承受程度之前能够购买到长期居住的空间，甚至很多人愿意与亲戚、朋友甚至陌生人共同购买房产。

比如，温哥华有个名叫Riley Louie的年轻人，最近就和好兄弟一起，在温市的Commercial Drive附近合买了一套约价值54万加元的两室公寓。

刚开始攻读PhD的Riley表示，当他知道自己依然能申请房贷时就决定这么做了：“温哥华的楼市嘛，你懂的，所以与其自己负担一室的公寓，还不如找人一起分担两室来得划算。”

当然，事关买卖，兄弟感情再好也得分清楚。

Riley就和朋友共同起草了一份合同来保障双方权益：如果双方任何一人想卖掉自己那一半，那么另外一人可以自行或者找人买下。“虽然我们都没有打算坑对方，不过还是谨慎之上。”

年轻人共享房产会成趋势？

和朋友合买房子可能听上去有点猎奇，但其实这种方式得到了不少人的共鸣。

在资金不足和房市疯涨的两难环境下，越来越多的年轻人选择与家人、亲戚、朋友甚至陌生人，共同拥有房产或是土地。

调查结果显示，24%的受访人士表示可能会与家人朋友共同出资买房。甚至有3%的年轻人表示，可以接受与不认识的人共同出资购房（真的假的呀？心真大！）

而民调公司Ipsos Reid之前的调查也显示，24%加拿大年轻人考虑和朋友一起买房，另外还有24%的人则考虑和非配偶的家庭成员合买房子。

数据显示，温哥华和多伦多两市在过去一年中房价涨幅惊人，温哥华独立屋涨幅平均超过20%，达到世界首位。

其实不止单身人士想找其他单身朋友合买房子，就连拖家带口人士也觉得这个主意不错。

比方说温哥华有对Aitken夫妇，去年就和另一个三口之家合用97万加元在北温买了栋250平方米复式别墅。

他们提到，仅仅以己之力的话只能买到差强人意的房子；但合买的话，结果都能让大家满意。双方只要确定好需要共同注意的地方就行了。

近半80后、90后希望未来两年买房子

调查报告显示，在18到24岁的年龄段受访人士中，43%的加拿大人表示在未来的两年中将会考虑购买房产，而去年这个比例为34%。

在80后的范围内，25到34岁的受访加拿大居民中，47%表示在未来两年中将会考虑买房。而年龄更大的受访者相对买房的热情大幅下降，55岁以上的加拿大人在未来两年想要购房的比例仅为16%。

年轻人希望进入房地产市场的原因之一是温哥华和多伦多等地疯狂的房市涨幅。

在过去一年中，加元贬值以及海外市场避险需求增加大大提高了加拿大房地产市场在全球范围的需求。美国、中国以及其他一些国家对于加拿大房地产的投资激增，导致房价涨幅达到世界前列。

这打乱了当地年轻人继续存钱一次性购买更大房产的计划，很多人转而考虑在房市没有更进一步火热之前购买房产，保证居住条件。

某银行专家表示，“目前的房地产市场对于年轻人来说具有强大吸引力。但进入房地产市场比看起来的要难得多。现在的情况下，年轻人很难有充足的时间对房地产投资进行储蓄、计划和做好准备。”

专家表示，在现在的环境下，年轻人在投资房产时最好量力而行，与贷款专业人士、家人和朋友多进行沟通再慎重投资。

除了自身负担极限之外，投资者最好还要考虑其他包括养老等方面计划再进行投资。“我们最不希望看到的就是年轻人花费太多在房产上，而在其他方面过得非常拮据。”