“沪九条”后首周，政策效应开始逐步显现，楼市降温效果显著。同时,初步印证了当前楼市市场情绪的转变，买卖姿态出现“互换”。一方面，开发商不再惜售，开始加速跑量，以求落袋为安；另一方面，购房者开始观望，放缓入市节奏。

受上海楼市收紧政策史上最严“沪九条”利空调控政策影响，3月上海的二手楼市经历了如坐“过山车”般的冷暖悲喜，淡定淡定。国内不让买，咱去国外买好伐？

随着中国经济的发展，房地产市场的增温越来越快，民众对于房产市场的关注度也不断提升。当今的中国，与世界联系越来越紧密，国人的视野也从过去的小范围扩大到了全世界，而眼下，在中国大起大伏的房产市场波动中，许多国内房企把目光转移到了海外，进驻海外房地产市场，兴起了一股海外置业的热潮。而对于购房者来说，除了最基本的居住需求，投资、移民、留学等各方面的需求也是这股海外置业潮流的重要推动力量。

类似于国内的房地产市场，投资是许多人选择海外购房一个重要的原因。中国的房地产市场相比于英美等国家，还处于不成熟、不稳定、不平衡的阶段，使得许多购房者态度发生了转变，目光也逐渐由国内转移到了海外市场。

相比于国内一线城市的房价，国外许多国家的房产性价比更高，以同样的价格能买到地段更好的房产。而且相比于国内房地产市场价格的大幅波动，海外置业的优势在于其稳定的升值与投资回报，风险较低。许多投资者在海外买房，并不会去居住，只是把房产作为一种多样化资产，用于出租或者等待其升值变现，获取更大价值。专家认为，房企转战海外，意在谋求更多的投资收益。

当前随着中国经济发展，环境污染日益严重，越来越多的中国人转向寻求海外低污染的居住环境，加上中国的食品安全、教育环境，以及医疗制度等原因，国内选择移民海外的人不断增加。数据显示，去年中国内地获得加拿大、美国、澳大利亚三国移民签证的人数超过6000人，为全世界之最，而由这股移民潮带来的，则是海外购房的需求激增。

选择一种新的生活方式成为了海外购房的一大原因，而各个国家不同的移民政策又给了购房者多样化的选择。

去年下半年以来一些欧洲国家敞开了移民大门，以低投资额吸引国内移民人士。而葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国推出的购房移民政策，由于可通过购房投资快速获得身份移民海外，成了备受移民人士欢迎的新选择。这些国家的投资金额低，从25万欧元到50万欧元不等，在资金门槛、审批程序、居留时间限制等方面占有很大优势，使“移民”变得更加平民化。

海外置业房产公司针对购房者的不同需求，提供了购房前期的咨询、选房、考察、办理签证，购房期间的专业律师咨询、办理购房手续、获取海外移民身份，以及购房之后的一系列咨询，完善的一站式服务为想要移民却苦于各种程序和手续的人士提供了最大的便利，低投资额的购房使移民变得不再遥不可及。