自经济滑坡以来，美国商业地产领域的重要参与者就一直在游说议员们放弃上个世纪八十年代通过的、旨在限制海外投资者投资美国物业的法律，称这项法律是保护主义更加盛行时代的遗留痕迹，对促进投资不利。
在12月底商业地产行业的不懈努力终于有所斩获，国会通过的全面支出和税收法案中包括了放松上述法律的条款，一些人预计，这将给美国已然繁荣的办公楼、公寓和购物中心物业市场带来数十亿美元的增量海外投资。
这项最初于1980年通过法律名为《外国人房地产投资税务法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act)，要求海外投资者在出售美国物业时上缴所得税。当时美国人担心，包括日本人在内的海外投资者可能会大量抢购美国物业及农田。
这套全面支出法案的修改将允许外国退休基金(这类基金已每年购买价值数百亿美元的美国商用物业)在转手美国物业时不必再缴所得税。此外，外国投资者在一家上市房地产公司的持股比例超过10%才需要额外缴税，而过去的额外缴税门槛为持股5%。
有经济学家表示：两项针对外商投资的条款可能会促使外商每年的房地产投资增加200亿或300亿美元，这一幅度很大，但算不上惊人。
美国商业房地产价格目前处于纪录高位，部分原因是瞄准美国房地产的外国投资者越来越多，尽管这类投资受到税法的约束。外国退休基金(尤其是来自加拿大的退休基金)是美国房地产最大的国际资金来源之一。加拿大的大型公共退休基金一直在投资美国房地产。不过，它们大多只购入美国物业49%的股权，这样做可以避开缴税，但需要它们与其他投资者共同控股。
已然逝去的2015年，对于中国的高净值人群发展和财富管理行业来说，是不平凡的一年。中国高净值人群的可投资资产和高净值人数皆保持了两位数的增幅。其中36%的高净值人群选择购置美国房产!
2012年以来，随着国家一系列经济政策逐步实施到位，同时受“互联网+”和海外投资浪潮的影响，中国高净值人群的资产配置及投资也出现了多元化的趋势。
海外房产投资成为这些高净值人群的首选方式，根据胡润报告中显示，高净值人群们关注的热点也有所不同，但是金融方面的信息还是非常受关注的!
从8月央行人民币中间价浮动以后，人民币两天之内跌了4%，11月，人民币加入SDR，持续走低。这个档口，把人民币资产换成海外资产，是一个非常明智，也非常正确的决定。高净值人群海外投资现状：富有的中国人已经成为国际投资者。
在受访人平均资产为3千万元人民币的2015 胡润-专项调研中：
36%的受访人表示目前已经把5%~20% 的资产投入海外;
22%的人表示仅在海外投入5%以下的资产;
同样也有22%的受访人已将20%~50%的总资产用于配置海外资产;
另有5%的人在海外投入了50%以上的资产，平均下来，受访的高净值人士的海外资产占其总资产的比例为16%。
这几项数据的对比首先说明中国的富裕阶层日渐注重海外投资，目前已经有意识地扩大海外资产的比例;其次，这种投资行为是理性和节制的，高净值人士普遍追求稳健、控制风险，将半数身家放在海外的投资者比例很小。
