优美的沙滩、非凡的高尔夫体验、还有发达的旅游业，这一切都使得葡萄牙房产投资在全世界颇受欢迎。这里的房地产交易被严格管理，所以在任何一个阶段您的利益都会得到妥善安排。

据报道，在黄金居留政策的推动下，过去的半年内里斯本房价增幅超过8.6%，波尔图增幅超过5.8%。大多数已经购买葡萄牙房产转而出售的客户反映，他们都获得了很好的收益。

葡萄牙属于地中海气候，冬暖夏凉。舒适的天气，古老的贵族教堂，13世纪的传世学府，文明惊世的庄园红酒，都是吸引世界各国游客来此的魅力所在。尤其是在夏季，如果投资人愿意出租房产，那么夏天收入会很高，能够抵消全年成本的大部分。

投资房产为什么要选葡萄牙？

这里有方便到达的机场和低成本航空公司，且距西欧大多数国家都很方便，飞行时间不超过几个小时，机场航线丰富，价格也很便宜，越来越多的人都能很容易地以支付得起的价格抵达这里。

这里有超过50个营业或在建的高尔夫球场，再加上各种类型的水上运动，骑马，足球，甚至在北部滑冰，你绝不会有时间躺在海滩上无所事事的。

这里安全状况良好，是欧洲犯罪率最低的国家之一，且里斯本还被票选为欧洲最安全首都城市。葡萄牙人热情友好，既欢迎你来度假，也欢迎你作为他们的新邻居。

在欧洲，你若了解这里食物的价格一定会很高兴，一顿三道菜的饭价格还不到10欧元/7英镑，日常花费（如燃气，水和电）、公共设施相对其他欧洲国家也要便宜。

这里气候温暖，空气清新，如果医生给你的处方是在这里度个假也不稀奇。此外，葡萄牙的医疗保健也算顶级了，有许多可承受价格的私人治疗计划，比如，在欧洲25个国家中人均排名第五的医疗保健基金。

由于里斯本和波尔图近年来越来越受到游客们的喜爱，因此也吸引了越来越多的国际品牌，这两个城市内的街道也是游客和居民最喜爱的购物目的地，各大国际品牌和国内连锁店铺均争抢进驻里斯本和波尔图地区的黄金地段。

葡国国内和国际知名品牌约占里斯本面积的60%，个体店铺约占40%。波尔图独立经营的零售店铺约占57%，国内连锁和国际知名品牌分别占25%和18%。

从Marquês de Pombal至Restauradores的自由大道是国际奢侈品牌的聚集地，约占73%，而Chiado地区则有分布着42%的国际知名大品牌。无论是在里斯本，还是波尔图，街铺在近年来脱胎换骨，迎来了新生命，预计增长趋势还将保持下去。

葡萄牙黄金居留移民政策最吸引人的政策之一，就是主申请人只要在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产，一家三代人即可获得申根成员国身份，从此不用再签证，自由进出欧盟成员国。不少移民申请人想带父母出去一起生活，却苦于受到移民法的限制。然而，葡萄牙移民法案规定，主申请人除可与配偶、未成年子女一起移民外，其父母及配偶父母均可通过团聚方式一起申请。

2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布移民新法，允许第三方国家通过置地投资移民的方式移民葡萄牙。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的葡萄牙置业移民，即葡萄牙黄金居留计划。

该计划从开放至今年4月，累计成功发放的“黄金居留”签证已达2,378个，投资总金额已超过14.4亿欧元。预计到2015年年底，该计划吸引的投资将达到20亿欧元。