欧洲十万公里外的我们已经深知了《投资移民法案》给我们带来的便利。那当地的华人华侨又是怎么看这个新法案的呢？一位旅居西班牙多年的华人殳先生谈了自己的看法。

殳先生靠着多年的 ，现在已是马德里当地一个成功的商界人士。早年他出生在中国浙江省沿海地区的一个小渔村。为了生计不得不出海捕鱼，之后与外国渔业公司签订捕鱼劳工协议，在地中海、大西洋一带捕鱼。在几次登陆欧洲大陆之后，他了解到这块遥远和陌生的土地与中国有着怎样的不同。在劳工合同结束后，他留在了西班牙马德里，在那里苦苦等待着自己的明天。因为无法转成正式的居留卡，他不得不起早摸黑地打“黑工”。把辛苦积攒的血汗钱寄回国内以补贴家用。就这样等待了10多年，请了许多律师才等到当时曾有的“大赦”期。利用了特赦法案的机会从一个“非法移民”变成了临时居民。

他感慨地说，那时为了移民欧洲，我们在人家土地上不惜做牛做马。因为没有身份，不得不忍受对亲人的思念。说起这段辛酸史，他梗咽了，眼圈里泛着泪光。他继续说道，现在好了，因为祖国的腾飞，家乡人都有了闲钱，亲朋好友想出国也不是那么难了。《投资移民法案》让中国人真正地做起了主人，成为了欧洲人尊敬的新兴贵族。不再是一个被歧视的，遥远的异乡客。

新法案开辟新时代

由于大量移民需求的存在，2013年9月西班牙政府正式颁布《投资移民法案》，为国人扎根欧洲开辟了新的时代。《投资移民法案》规定，只需在西班牙购买一定价值的房产，便可移民西班牙。这一法案被投资人亲切的称为“买房送居留”。

近年来，西班牙楼市开始逐渐回暖，更让广大钟爱欧洲的投资人，看到的新的天地！

时代潮流已形成，数据说话更显力量

对于西班牙地产长期上升趋势，国际投资大鳄先知先觉，比尔盖茨、李嘉诚、王健林等富商纷纷注资西班牙，更大程度加速了西班牙房产市场的回温。

　　2013年涌入西班牙房地产的资金达27亿欧元，该年西班牙境内完成了近33万笔房屋买卖交易，其中约10%的交易来自海外买家，中国投资者占4%。投资人主要瞄准了马德里、巴塞罗那、阿里坎特，分别达成了46188、30497、24754笔房产交易。

　　由于欧债危机前期的过度开发，西班牙近5年期间新房供应量逐年减少，租赁市场逆势走高：巴塞罗那均价约为4500欧/平米，公寓租金为每月14欧/平米；马德里均价约为4000-5000欧平米，公寓租金约为12-14欧/平米。据预测，西班牙房产未来的走势也相当有上升空间。

选择西班牙，不只是投资

　　西班牙作为欧洲申根国一员，获得西班牙黄金居留签证后，意味着投资人可畅行申根26国。西班牙国力强盛，以强大的国力为后盾，西班牙拥有完善的福利体系，发达的医疗系统，同时还拥有优越的教育水准，多元化及国际化的课程满足学生的不同需求；西班牙南临地中海，西眺大西洋，常年阳光充沛、气候宜人，是全球最佳的宜居地之一。

　　由此看来，随着西班牙经济转暖，无论从安全性还是福利来看，房产投资都是相当具有吸引力。很多投资者也瞄准此大好时机，纷纷前往西班牙实地考察，通过便捷的办理手续后，顺利地获得西班牙居留身份。加凯移民凭借20年专业移民经验及在西班牙的资源优势，在西班牙置业移民领域取得丰硕成果，加凯移民愿为您提供最全面的咨询和一对一的人性化服务。