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美国买房做房东与美国移民拿绿卡,哪个更适合?

对于部分投资资金只够二选其一的投资者而言,究竟是美国买房做房东好呢?还是美国移民拿着绿卡在美国生活好呢?


在美国买房做房东的投资者越来越多


很多去美国买房的中国投资人发现,在美国购房的成本很高,后续的烦心事也不少。一般情况下投资人购房后会把房子委托给当地的房地产中介出租,这样自己就不用太费心进行管理,但是这样中介会收取租金手续费,按百分比算的,那么相应地越好的房子给中介的拥金就越高。另外在交易时购房者需缴纳的各种附加费用也不少,比如:房产交易税、律师费、产房屋检查费和登记费等等。


在美国买房,如果没有专业人士的帮助,显然会很麻烦,而且如果没有专业人士协助进行税务规划,可能花不少冤枉钱。


美国投资移民持续火热


在美国移民方面,EB-5投资移民一直是我国投资人的首选。会考虑做美国移民的人群中有些是为了让孩子接受国际教育而移民。


虽然说投资移民具有一定的风险,但是又有什么投资是没有风险的呢?相比单一的投资,办理投资移民虽然要承担风险,但是一旦成功所带来的好处也是很大的。


解决办法:先移民后买房


不可否认,部分投资人由于资金的问题无法做到“买房”和“移民”一起做,只能两选其一,作出取舍,这时就必须详细分析,哪种情况更适合自己。或者寻找一种折中的办法,就是“先移民后买房”。


美国移民在获得身份的同时,也成为了涉足海外投资理财的一条便捷通道。在美国投资房产的中国人中,很多是绿卡持有者或已经取得美国国籍的投资者。

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