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买股还是买房? 趁机抄底欧洲房产!

当下人们津津乐道的话题,非“股市”莫属。2014年以来我国股市大放光彩,沪指由2000点一路高歌猛进到如今的4400多点。疯涨的市场造就了新的财富神话,不少人赚得盆满钵满。面对如此火爆的股市,该如何打理这部分溢出来的资金?是继续追加还是落袋为安?


“对这些在股市上赚得一桶金的股民来说,到欧洲配置资产是当下一种既稳定又安全的投资理财方式”。


海外资产配置,高净值人群未来主要投资方向


4月27日,胡润研究院发布中国(大陆)《海外置业趋势报告》显示,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,而地产成为最为热衷的海外投资标的,占比超过四成。七成富豪海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万元。


在财富管理上,已经拥有成熟理财思想的中国投资者们,对于未来思考更多的是:如何规避风险,守住财富。而对于这个问题,专家的建议是:资产的海外配置!


第一,海外资产配置主要目的是规避风险


从全世界范围来看,世界高净值人群拥有54万亿美元的财富总量,这其中的24%投向了海外资产。从理论上讲,通过分散投资能够在同等收益的情况下降低风险。在中国目前的经济情况所呈现出的系统性风险之下,中国的富人要想守住财富,就需要考虑合理的海外资产配置,通过减少和国内资产的相关性,来获得更为稳健的投资收益,这也许是未来十年或者几十年财富管理制胜的关键。


第二,海外资产配置能带来不菲收益


欧洲人的海外投资比中国人早了四五百年,可追溯至大航海时代。近年来,中国人海外投资意识才逐渐增强,但投资渠道非常有限。从目前海外房产受关注,国内的房产却遭冷落的情况来看,欧洲房产正在迎来一个全所未有的发展契机。随着欧洲房价抄底,只要懂一点经济的人都会把自己的资产或人命比资产换成美金或者欧元资产。因为未来的趋势可能是美元资产会持续增值,而欧元资产抄底后也会回升。


第三,汇率问题下跌,投资欧洲获取最大收益


做海外投资,一定要关注汇率的变化,选择适当的时机进行投资,利用汇率杠杆有助于实现投资收益的最大化。现时欧元汇率大跌,适逢欧元十年汇率最低点,投资欧洲市场能省下大笔资金。一个典型的例子是,按2013年最高汇率与今日同比汇率比较,投资400万欧元购买葡萄牙酒庄,能节省将近500万人民币。


投资送绿卡,欧洲优惠政策千载难逢


欧洲大陆一直以其悠久的历史、现代的生活和先进的教育闻名于世。在资产配置越来越普及的时候,欧洲政府适时推出的投资购房同时获得移民身份的投资项目,更是在投资欧洲的火热上加了一把火。


以葡萄牙政府推出的购房移民政策为例,投资者只需在葡萄牙投资50万欧元以上购买房产、土地或是商铺后,不仅一家三代同时能获得葡萄牙黄金居留签证,第六年可申请入籍,房产世代相传,还可以自由在申根26国工作、学习和生活。这不仅是一种全球资产优化配置的方式,对投资人而言也因多一张绿卡而收获更多便利和机遇。

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