我们每个人都想拥有属于自己的家。但其实在海外房产市场中，越来越多的人们选择先投资房产，赚到更多的租金再购买理想的住所。为什么会出现这种情况，那就来听听海房团小编为您总结的5大原因：
1.当你自己成为屋主，你就必须美元按时还款，还有另外的维修费和杂费。我们举个例子，如果你有40万美元的贷款，那么每月要还贷2552美元。这对于你每月的开销花费是比巨大的支出。
2.而先投资房产则相反，因为你可以把房子出租，由租客支付的租金来垫付你的每月贷款，岂不更妙？我们接上面的例子，租客的租金为每月1733美元，那么你只需支付819美元就行了。
3.另外一点，美国的税收局会相应地给你退税。具体的退税额要根据你的收入决定，但简单的来说就是付的税越多，退的也就越多。
4.如果你购买投资型房产，银行会给你更多贷款。
相信中国的许多买家并不知道这事。假设你的收入是6万美元一年，银行会根据比例给你贷款。但如果你购买的是投资型房产，并且有一年2万美元的租金收入，那么银行会视作你8万美元的年收入而给你贷款。
这点对于年轻人来说尤为重要，因为他们的收入不足以直接买套房子居住，不如从投资那些回报率高的房产开始。在积累了一定数量的租金后，相信买房也离你不远了。
5.投资型房产会为你省更多税费
是的，看到这里很惊讶吧！如果你现在每年要支付1万美元的税费，那么税务局会因为你有投资型物业而退回5千美元给你。从某种程度上来说，美国税务局是在帮助你投资，而且随着你投资型物业的增值，你的租金收入可以支付你的抵押贷款，同时也可以增加你的家庭收入。
