沃克地热能源

—— 美国州政府鼎力支持的新能源项目

清洁能源技术与可再生能源是美国制定的国家战略发展方向。2013年全球清洁能源技术的发展吸 引投资逾68亿美元。 地热能源发电作为全球领先的绿色清洁能源机会之一，美国从20世纪50年代以来 就一直是此技术在世界的领导者。

沃克地热能源发电项目位于爱达荷州，占地3万公顷，即约121平方公里，是美国最后一批可提供 世界领先级地热发电的优质土地中最大的一片土地，整个开发采用了当今最领先的地热技术及工艺流程。

项目开始于2010年，目前已获得土地及开工许可证，前期进行了大量投资，整体开发已经启动。

爱达荷州政府对于这项能够在当地创造更多就业岗位的项目表示了充分的支持。商务部与劳工部的领导鉴于此项目将对爱达荷州东南部（Targeted Employment Area, TEA）产生的诸多正面经济影响，已向各界发布了对沃克地热能源发电项目的支持信，信中明确表示州政府将在政策方面将对此项目予以优先支持，并将动用州政府的关系网络，竭力协助此项目的国际推广。

六个重要理由——助力投资您的未来

1）绿卡保障，就业岗位创造率高于移民局要求的140% 。

2）雄厚的股东实力，AMG资产管理集团投资公司（Asset  Management Group Investment Corp, “AMGIC” ) 管理的基金为此项目超 过85%的大股东。AMGIC在过去25年的基金管理经验中管理了超过75只不同领域的基金，行业涵盖能源、房地产和私募股权基金。

3）政府的鼎力支持，美国联邦政府对此项目的财政补贴最高可达总投资金额的30%。

4）稳健的运营收入，世界最领先的地热能源发电技术，持有目前美国最大的地热能源开发土地，并销往美国最大市场 -- 年均1万亿美元的能源市场。

5）经验丰富的专业管理团队，确保整个投资过程安全透明。

6）退款保证，如您的移民申请因任何个人理由被拒绝，我们将保证退还您支付的移民局要求的投资款。

强大的地产资源支持

沃克地热能源发电项目在爱达荷州拥有逾3万英亩，即逾121平方公里的地热能源土地资产（分别在鹤溪地区和筏河地区，如右图所示），这些土地都被用于EB-5资金的还款抵押。爱达荷州东南部的Cassia地区，即Walker  Ranch Geothermal Energy的项目所在地是美国至今为止最受追捧的地热能源土地资源之一。

经验丰富，全力投入的团队

沃克地热能源发电项目的开发团队成员的地热能源开发管理经验相加超过了200年：
•100年以上的地热钻井经验
•60年以上的地热能源发电站开发及运营经验
•50年以上的地质勘探工作经验
•40年以上的可替代能源财务管理经验

最顶级的投资管理团队

AMG资产管理集团投资公司（Asset Management Group Investment Corp, “AMGIC” ) 拥有超过30年的私募股权管理和能源投资管理经验。AMGIC是 AMG国家信托银行(AMGNationalTrustBank,“AMG”)的附属机构，管理资产 超过40亿美金，资金来源于美国的富有个人，家族以及机构。AMG是美国 最大的私有的财富管理公司之一，为客户提供并定制全方位的财务管理服 务，保证客户长期的资产安全并获得良好收益。

AMG的最小投资份额为1百万美金，平均投资规模为1千万美金，每年的年会仅限股东参与，为股东间提供了良好的沟通 及社交平台。AMG为沃克地热能源项目的投资者提供了特别通 道，成功申请绿卡且投资期满时，投资者可自行选择收回投资及利息，或以50万美金经特别通道成为AMG股东，享受未来投资收益。

坚实的还款保障，丰富的就业创造

资金还款保证

美国联邦政府提供的财政补贴大大超过EB5投资资金
一旦项目完工，即EB-5资金进入项目的两年内，联邦政府将可提供三至五千万美元的财政补贴。
在不计算项目本身的运营收入的情况下，此笔政府补助金已可偿还所有EB-5资金。
EB-5资金将享有优先于股权的还款权。

稳定高利润的项目运营收入
项目收入主要来源于供电协议，根据项目发电量，预计累计营收将超过3.5亿美金。
项目开始供电后1-2年的营收即可偿还所有的EB5资金
EB-5资金将享有优先于股权的还款权。

充足的资产抵押
项目占地3万公顷，即约121平方公里的土地全部用于EB-5资金的还 款抵押。
EB-5资金将享有优先于股权的还款权。

强大的财政支持
AMGIC管理的基金为此项目的大股东，拥有项目的85% 以上
AMGIC是AMG国家信托银行的附属机构，此银行资产管理近40亿美 金，保持着总部在科罗拉多州的金融机构中最好的投资回报率。

财务及资本信息

EB-5资金仅占项目总投资额的比例较小，仅为19%。项目除EB-5投资外的1.29亿美 元全部来自于美国国内。

在美国，地热能源发电项目拥有良好的投资移民记录，在过去两年中，通过其他 地热能源发电项目进行投资移民的申请人已顺利通过各阶段的投资移民审批程序，成功获取美国绿卡。

工作岗位的创造及投资回报

总体而言，该项目预计创造约877个工作岗位（为移民局所要求的1.4倍），所有工作岗位是在项目开发过程中创造的，所以避免了其他许多EB-5项目中创造的工作岗位是 依赖于未来的成功运营这样的潜在审批风险。

您在沃克地热能源发电项目中最低50万美元的投资将成为一个为期五年的项目贷款，并将获得每年1%的利息。

到目前为止，我们已经投资超过2800万美元启动该项目。前三个商业用井已经钻成，地热发电资源已被明确证实有效。您的投资将被主要用于建设发电站所需的剩余钻 井，开始实现供电，产生运营收入。

* 移民时间表为移民局发布的预计时间表，实际时间表根据移民局的审批排期有可能有一定的变化。

为什么选择爱达荷 ？

爱达荷州位于美国西北部的正中，紧邻加拿大的不列颠哥 伦比亚省。 爱达荷州不但风景优美，氛围怡人，同时还是美国 迅速增长的创新中心。众多世界500强企业纷纷将总部落户于 此。2013年，爱达荷州的GDP为622亿美元，此州的支柱产业包 括能源，科技，生产，健康医疗，旅游以及矿业。

总部在爱达荷州的主要公司分别为：

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