房产简介

项目位于1栋位置极佳的大楼的3层，在同一楼层里共有6套正在装修的LOFT待售。 LOFT含有配备齐全的厨房、卫浴和木质楼梯，其敞开的空间，具有流动性、开放性及透明性。是非常完美的投资移民搭配产品。

项目位于Tetuán金融中心区，出行方便，靠近地铁站。距大学城只有2公里。附近生活设施便利。

在西班牙，LOFT官方用途是办公。独立私人空间，性价比更高。 LOFT也称作SOHO，即Small Home Office（简约办公室）。 LOFT项目具有申请省税条件，最低可缴房产成交价格的1.5%的交易税，比较于普通公寓住宅6%的房产交易税，LOFT成交的性价比更高。同时，商住两用的特性也让LOFT项目更易出租给在附近国际公司上班的上班族，短期出差的展会人员。

区域介绍

Tetuán是马德里商业中心CBD，云集世界五百强企业，有许多大型咨询公司、投资公司，还有谷歌公司西班牙总部。紧靠皇家马德里主场伯纳乌球场。这里既有马德里著名的摩天大楼、马德里金融中心AZCA现代化的建筑，也有宁静典雅的居民区和老街。地位非常高贵，如同纽约的曼哈顿区。

目前居民数为155,649。这个区域人口密集度高。公共设施完善。交通十分便利，通行7个地铁线路和43个公交线路，还有火车站。经济文化繁荣，商业街道众多。有许多大型企业、银行、英国宫购物商场和云集的商铺。

公寓步行几分钟便可到Mercadona超市及健身中心，附近有多个地铁站，出行方便。大学城、国际学校、高尔夫俱乐部、英国宫购物中心、伯纳乌球场都在几分钟车程内，是极为宜居的地段。

房产位置

周边设施

该医院开立于1913年，属于马德里卫生部，医疗水平极高，守护着当地居民的健康。

伯纳乌球场以皇马前主席圣地亚哥·伯纳乌·耶斯特的名字命名，该球场在世界范围内享有盛誉。该球场4次举办欧冠决赛，业主是皇马，是皇马主场。

包括从1岁起的幼儿教育到大学前的高中教育整体系统。开设多门外语，跟英、美、西班牙大学校有交流合作。与剑桥英语、欧盟社会基金合作。

西班牙最著名、最高级的百货商场，起源于马德里。包含大型超市、奢侈品、家用品、衣帽等等。是世界上最好的百货之一，媲美于梅西百货。

这个大学城中最著名的是马德里康普斯顿大学。这是西班牙最大的大学，也是世界上最古老的大学之一，有七百多年历史。学风浓厚，风景优美。著名校友有西班牙国王和王妃，多名首相和诺贝尔奖获得者。

Otros sitios（附近设施）

地铁站（3分钟步行） 290 m
超市（5分钟步行） 450 m
健身中心（6分钟步行） 450 m
社区医院（6分钟步行） 500 m
医院（5分钟车程） 1.1 km
时尚购物中心（6分钟车程） 1 km
大学城（7分钟车程） 2 km
伯纳乌球场（9分钟车程） 1.6 km
高尔夫俱乐部（9分钟车程） 2.4 km
英国宫购物商场（10分钟车程） 2 km
国际学校（11分钟车程） 2.9 km

房产实拍

主卧

客厅