项目地址：北迈阿密海滩
开发商：Blue B
户型：2 卧/2 卫, 2 卧/2 卫 + 书房
车位配比：1：1
层高：8层
套数：60套
动工时间：2017年
交房时间： 预计2019年中

房产介绍

往北爱文图拉商城 往南公共艺术壁画、画廊、餐馆、温尼伍德酒吧，往东是一望无际的沙滩可以眺望蔚蓝色的大海

佛罗里达国际大学 FIU (1.5km)
Johnson & Wales大学 (1.5 km)
Costco超级市场 (<1 km)
Keystone 购物中心 (2 km)

精品装修，健身中心，地面恒温泳池，圆形巨大按摩浴缸，带厨房的娱乐室，分配地面停车位

房屋售价：从384,900 - 507,900美金起

交通： ★ ★ ★ ★ ★
（开车17分钟距离火车站，离市中心直线仅9公里，Costco超级市场 (<1 km) Keystone 购物中心 2 km)

教育：★ ★ ★ ★ ★
（10分钟可步行至FIU佛罗里达国际大学，
Johnson & Wales大学周围 小学至高中名校全覆盖）

回报：★ ★ ★ ★ ★
（年净收益4%-5%）

时机：★ ★ ★ ★ ★
（咫尺之遥的280亿商区综合体，40亿翻新会展中心，带动周边经济发展）

精致生活，海滩之都从40万美元起

平面图

户型

迈阿密介绍

➢ 美洲的“首都”
➢ 第二大金融城市
➢ 旅游热门城市
➢ 最近5年连破旅游记录
➢ 海滩度假式生活
➢ 世界级的港口
➢ 低波动性的市场
➢ 外国投资持续增长
➢ 世界性的投资场所

开发商介绍

房产位置

周边设施

1，8分钟美国第二大商城：阿文图拉商城
2， 12分钟巴尔港奢侈品购物中心
3，18分钟迈阿密设计中心
4，20分钟温尼伍德酒吧
5，6分钟奥莱塔立公园
6，25分钟邮轮码头
7，25分钟大型会展中心
8，25分钟著名的北迈阿密海滩

家门口：280亿商区综合体在建

家门口：4亿投资的中国城

教育优势

教育-大学（University)

小学-初中-高中（周边最好学校）

小学:
Greynolds Park小学 ；GreatSchools评分7/10

初中:
John F. Kennedy 中学GreatSchools评分5/10

高中:
海军学院科学技术精英高中(佛罗里达国家大学
分部)GreatSchools评分8/10North Miami Beach Senior高中 GreatSchools评分4/10

私立学校:
Allison Academy (Grade: 6-12th)Beth Jacob High School

交易细则：经费测算

以202户型为例：

现在购买：
高地花园一套2房的总金额只需55万元人民币

交房时：
再交95万人民币

持有后：
即使加上贷款的月供，也是正向现金流；租赁正常就有固定收入

现在购买的十大理由