全国十七个大区里，包括新建住房和二手房，其中十个大区房价呈上长，其余七个则缓和下跌，若与2007年房价最高峰相比，西班牙房价的平均贬值调整为40.7%，也就是说，若在当前置业，继续比九年前要合算四成，尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后，开始温和上涨了两年。

Tinsa的年度报告显示，过去一年里，平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区，涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。

全国17个大区里，有七个大区的房价呈继续下跌，其中，降幅最大的为穆尔西亚-4.8%，其次Castilla y Leon大区-3.9%，Baleares群岛大区-3.1%，Cantabria大区-2.1%。

形成对比的是，如北部León市的新建住房一年来贬值11.1%,同样为北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市，新房价则上涨了10%，这使得后三个城市的平均折价调整要低于全国水平（40.7%），分别为31.8%, 38%和38.6%。另外，马德里大区房价平均上长了5.2%，而都市马德里的涨幅则为6.3%。

该经纪公司认为，全国五大城市里，经济活动越频繁的城市，住房交易也更热烈，如马德里市和巴塞罗那市，出手一套住房需要的平均时间为4.3和4.4个月，塞尔维亚市要8.5个月，萨拉戈萨市需6.3个月，人口第三大城市瓦伦西亚则让人意外，竟需要12.9个月（主要是这个东南部旅游海岸也是房建泡沫期间最发烧的地区，至今尚有大量滞销房），全国平均水平则是9.9个月（去年为10个月）。

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来源：欧浪网